高雄市左營區新榮街131號13F/28F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 26.9 萬/坪 × 116 坪
權狀坪數116 坪
主建物53.01 坪
公設比48.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 116 坪
└ 主建物 53.01 坪
└ 公設等 62.99 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪116 坪
土地坐落 新博段 7 地號
價格拆解
成交總價3,120 萬
扣車位後房價3,120 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 30.2
新榮街中位 28.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 11%比新榮街中位 低 6%比左營區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含車位425萬元正
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。