高雄市左營區文理街33巷21號13F/13F
2018-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 11.5 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物29.63 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 30.37 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪60 坪
土地坐落 福山段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.9
文理街中位 13.9
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比文理街中位 低 17%比左營區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交688 萬
+75%
2026 年推估1,207 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。