高雄市鳳山區大東一路123巷7號4F/5F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.9 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物18.77 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9
大東一路中位 12.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比大東一路中位 低 27%比鳳山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 19.99 坪 23.3 萬/坪總 465 萬 2023-12-26 2F/5F 3房2廳1衛 · 19.99 坪 19.3 萬/坪總 385 萬 2023-03-28 5F/5F 2房2廳1衛 · 19.4 坪 9 萬/坪總 175 萬 2019-06-17 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.64 坪 11.7 萬/坪總 183 萬 2018-04-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 20.19 坪 11.8 萬/坪總 238 萬 2015-11-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 19.67 坪 8.5 萬/坪總 168 萬 2015-09-19 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.64 坪 9 萬/坪總 140 萬 2015-03-02 4F/5F 3房1廳1衛 · 20.19 坪 7 萬/坪總 142 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。