高雄市小港區港美街70號9F/12F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 20.1 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物19.58 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 港和段四小段 832 地號
價格拆解
成交總價732 萬
其中車位−51 萬
扣車位後房價681 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 17
港美街中位 16.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 18%比港美街中位 高 23%比小港區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（51 萬）
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 23.4 萬/坪總 795 萬 2021-11-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 20.6 萬/坪總 700 萬 2018-05-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 16.4 萬/坪總 715 萬 2018-04-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 16.3 萬/坪總 552 萬 2018-03-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 17 萬/坪總 575 萬 2018-02-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 19.2 萬/坪總 650 萬 2018-02-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 19.2 萬/坪總 650 萬 2017-12-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 16.3 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。