高雄市左營區文育路199號
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 25.4 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物33.73 坪
公設比12.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 菜公段二小段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 15.8
文育路中位 17
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 61%比文育路中位 高 49%比左營區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-17 5F/13F 4房2廳2衛 · 44.82 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2021-11-19 3F/13F 3房1廳2衛 · 47.54 坪 15.8 萬/坪總 750 萬 2019-03-14 3房2廳2衛 · 40.22 坪 24.6 萬/坪總 990 萬 2019-01-06 12F/13F 4房2廳2衛 · 42.84 坪 12.3 萬/坪總 528 萬 2016-12-19 8F/13F 4房2廳2衛 · 42.84 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2016-08-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 44.84 坪 13 萬/坪總 582 萬 2015-06-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2013-12-26 3房2廳2衛 · 40.22 坪 15.9 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。