高雄市前金區中華三路86號4F/14F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 18.4 萬/坪 × 19.52 坪
權狀坪數19.52 坪
主建物14.05 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.52 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪19.52 坪
土地坐落 前金段 64-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中華三路中位 23.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 低 22%比前金區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。