高雄市三民區華德街55號
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.8 萬/坪 × 63.86 坪
權狀坪數63.86 坪
主建物37.62 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.86 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪63.86 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 18.3
華德街中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 41%比華德街中位 高 38%比三民區 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-12-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 18 萬/坪總 930 萬 2018-07-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 18.6 萬/坪總 950 萬 2016-07-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 18.4 萬/坪總 950 萬 2016-05-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.85 坪 18 萬/坪總 916 萬 2013-09-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 17.7 萬/坪總 910 萬 2013-07-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.85 坪 19.2 萬/坪總 978 萬 2013-07-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 17.4 萬/坪總 890 萬 2013-07-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 18 萬/坪總 926 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。