高雄市鼓山區明誠三路673號
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.1 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物23.39 坪
公設比29.3%
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪37.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.1
明誠三路中位 21.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 20%比明誠三路中位 低 25%比鼓山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。