高雄市鳳山區長明街70號2F/15F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 18.8 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物15.45 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.3
長明街中位 20.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比長明街中位 低 7%比鳳山區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。