高雄市梓官區公園東街21號
2016-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 555 萬 7.2 萬/坪 × 76.66 坪
權狀坪數76.66 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.66 坪
土地持分 23.2 坪
0 坪76.66 坪
土地坐落 茄苳坑段 1-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
公園東街中位 8.9
梓官區 2016 年中位 10.2
比公園東街中位 低 19%比梓官區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。