高雄市左營區東門路131巷12號2F/14F
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19.8 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物23.93 坪
公設比31%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 25.08 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 新庄段七小段 315 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
東門路中位 20.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比東門路中位 低 4%比左營區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交970 萬
+58%
2026 年推估1,529 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 36.5 萬/坪總 1,790 萬 2023-03-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 32.7 萬/坪總 1,600 萬 2019-11-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 21.6 萬/坪總 1,060 萬 2017-06-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 18.8 萬/坪總 920 萬 2016-10-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 19.2 萬/坪總 940 萬 2014-03-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 20.3 萬/坪總 995 萬 2013-04-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 19.4 萬/坪總 950 萬 2012-07-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 18.9 萬/坪總 928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。