高雄市林園區仁愛路67巷6號7F/7F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物24.83 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪39.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 8.8
仁愛路中位 8.8
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 低 55%比仁愛路中位 低 55%比林園區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。