高雄市苓雅區林泉街31號5F/7F
2017-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 27.4 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 林德官段二小段 3363-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 23.1
林泉街中位 21.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 19%比林泉街中位 高 26%比苓雅區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。