高雄市三民區鼎中路762巷31號1F/12F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 14.2 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物16.04 坪
公設比32.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
鼎中路中位 20.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 低 32%比三民區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。