高雄市鹽埕區七賢三路245號9F/13F
2014-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 147 萬 4 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物33.43 坪
公設比9.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 鹽壽段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 6.2
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 35%比七賢三路中位 低 58%比鹽埕區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。