高雄市鹽埕區七賢三路245號9F/13F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 6.2 萬/坪 × 110.19 坪
權狀坪數110.19 坪
主建物99.73 坪
公設比9.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 110.19 坪
└ 主建物 99.73 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪110.19 坪
土地坐落 鹽壽段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比七賢三路中位 低 35%比鹽埕區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。