高雄市新興區忠孝一路258巷33號5F/7F
2013-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 6.5 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物28.68 坪
公設比15.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 新興段三小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 13.9
忠孝一路中位 19.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 53%比忠孝一路中位 低 66%比新興區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。