高雄市左營區重立路505號13F/15F
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,012 萬 26.4 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物17.35 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 新福段四小段 1 地號
價格拆解
成交總價1,012 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價852 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26
重立路中位 22.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比重立路中位 高 17%比左營區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,012 萬
+62%
2026 年推估1,635 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。