高雄市新興區六合一路55之4號9F/12F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 10.2 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物24.08 坪
公設比10.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 新興段一小段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 20.1
六合一路中位 16.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 49%比六合一路中位 低 39%比新興區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。