高雄市岡山區光潭路116巷57號4F/4F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 2.6 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物24.31 坪
公設比24.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 石螺潭段 606-622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 5.7
光潭路中位 9.6
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 54%比光潭路中位 低 73%比岡山區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。