高雄市新興區民生一路31號6F/10F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 10.5 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物27.92 坪
公設比19.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 新興段一小段 1975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16.5
民生一路中位 16.3
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 36%比民生一路中位 低 36%比新興區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。