高雄市鳳山區保生路166巷12號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 24.6 萬/坪 × 65.54 坪
權狀坪數65.54 坪
主建物59.06 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.54 坪
└ 主建物 59.06 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 25.21 坪
0 坪65.54 坪
土地坐落 田中央段 32-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
保生路中位 19.6
鳳山區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 0%比保生路中位 高 26%比鳳山區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。