高雄市岡山區協仁街36巷56號
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 16.8 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物46.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 46.44 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 介壽段 811-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
協仁街中位 15.2
岡山區 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比協仁街中位 高 11%比岡山區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+55%
2026 年推估1,380 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。