高雄市楠梓區元昌街91巷12號5F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物15.88 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 15.88 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪15.88 坪
土地坐落 藍昌段一小段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 8.3
元昌街中位 11.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 40%比元昌街中位 低 58%比楠梓區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-20 3F/5F 3房2廳1衛 · 17.77 坪 22.4 萬/坪總 398 萬 2023-09-24 5F/5F 3房1廳1衛 · 15.88 坪 20.2 萬/坪總 320 萬 2022-08-15 4F/5F 3房1廳2衛 · 18.92 坪 16.9 萬/坪總 320 萬 2018-10-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 17.77 坪 8.3 萬/坪總 147 萬 2018-09-27 3F/5F 3房2廳1衛 · 17.77 坪 7.5 萬/坪總 133 萬 2018-03-01 5F/5F 3房1廳1衛 · 15.88 坪 11.3 萬/坪總 180 萬 2012-09-09 3F/5F 3房2廳1衛 · 17.77 坪 5.2 萬/坪總 92 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。