高雄市岡山區岡榮路9巷12號
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 34.5 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物45.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 協榮段 313 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
岡榮路中位 14.8
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比岡榮路中位 高 133%比岡山區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,720 萬
-1%
2026 年推估1,707 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廁所、廚房外推、二樓後陽台、三樓前陽台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。