高雄市三民區復興一路163號11F/12F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.9 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物24.22 坪
公設比18.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 大港段六小段 637-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.8
復興一路中位 14.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 9%比復興一路中位 低 3%比三民區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。