高雄市鼓山區華泰路311號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 14.7 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物32.4 坪
公設比21.8%
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 34.62 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 龍華段一小段 684 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.2
華泰路中位 17.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 4%比華泰路中位 低 15%比鼓山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。