高雄市鼓山區華泰路311號5F/14F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 11.1 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物32.4 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 龍華段一小段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.2
華泰路中位 17.2
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 22%比華泰路中位 低 35%比鼓山區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。