高雄市鼓山區美術南三路67號
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 14.2 萬/坪 × 8.3 坪
權狀坪數8.3 坪
這筆買到什麼
建物 8.3 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪8.3 坪
土地坐落 青海段 658 地號
價格拆解
成交總價118 萬
扣車位後房價118 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 19.6
美術南三路中位 30
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 28%比美術南三路中位 低 53%比鼓山區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-10-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 34.1 萬/坪總 1,810 萬 2024-01-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 28.4 萬/坪總 1,270 萬 2021-02-25 1F/14F 1房0廳1衛 · 4.03 坪 21.3 萬/坪總 86 萬 2018-08-14 1F/14F 1房0廳1衛 · 4.03 坪 18.6 萬/坪總 75 萬 2015-03-02 12F/14F 4房2廳2衛 · 53.07 坪 18.8 萬/坪總 1,000 萬 2015-01-17 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.07 坪 19.6 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。