高雄市岡山區仁壽路35號

2016-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 33.4 萬/坪 × 44.89 坪

權狀坪數44.89 坪

主建物44.89 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 44.89 坪

└ 主建物 44.89 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪44.89 坪

土地坐落 大仁段 2415 地號

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 38.5

仁壽路中位 20.8

岡山區 2016 年中位 11.2

比本棟中位低 13%比仁壽路中位高 61%比岡山區 2016 年中位高 198%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。