高雄市鹽埕區五福四路325號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 64 萬 2 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物31.89 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 31.89 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 興福段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 12.4
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 84%比五福四路中位 低 90%比鹽埕區 2016 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.此為地下室。2.地下室之鐵門損壞且空間雜亂老舊。3.買方另支付仲介費382680元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。