高雄市楠梓區常興街69號6F/15F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 984 萬 16.7 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物30.36 坪
公設比39.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 28.69 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 清楠段 503 地號
價格拆解
成交總價984 萬
扣車位後房價984 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.3
常興街中位 16.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 3%比常興街中位 高 2%比楠梓區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）787 萬
每月月付29,492 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。