高雄市鹽埕區五福四路22號
2022-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 47.5 萬/坪 × 72.65 坪
權狀坪數72.65 坪
主建物72.65 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 72.65 坪
└ 主建物 72.65 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪72.65 坪
土地坐落 大智段 922 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 61.4
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 低 23%比五福四路中位 高 149%比鹽埕區 2022 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,450 萬
-5%
2026 年推估3,278 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓有增建鐵皮屋其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。