高雄市鹽埕區五福四路22號
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 42.7 萬/坪 × 72.65 坪
權狀坪數72.65 坪
主建物72.65 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 72.65 坪
└ 主建物 72.65 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪72.65 坪
土地坐落 大智段 922 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 61.4
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 30%比五福四路中位 高 124%比鹽埕區 2017 年中位 高 271%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。