高雄市左營區博愛四路166號5F/15F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.6 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物23.91 坪
公設比30.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 福民段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 19.5
博愛四路中位 27.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 20%比博愛四路中位 低 43%比左營區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。