高雄市新興區六合一路27號4F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 4.5 萬/坪 × 18.9 坪
權狀坪數18.9 坪
主建物14.38 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.9 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪18.9 坪
土地坐落 新興段一小段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 16.5
六合一路中位 16.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 73%比六合一路中位 低 73%比新興區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。