高雄市鳳山區杭州西街168號4F/16F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.5 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物22.47 坪
公設比20.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 竹子腳段 294-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 11.1
杭州西街中位 11.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 13%比杭州西街中位 高 5%比鳳山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。