高雄市前鎮區籬仔內路29巷12號7F/15F
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.7 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物21.79 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 憲德段 105 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 21.1
籬仔內路中位 21
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 8%比籬仔內路中位 高 8%比前鎮區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 22.8 萬/坪總 1,021 萬 2019-04-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 22.6 萬/坪總 1,012 萬 2018-04-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18.7 萬/坪總 840 萬 2015-04-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 19.7 萬/坪總 860 萬 2015-04-23 4房2廳3衛 · 58.91 坪 25.8 萬/坪總 1,520 萬 2015-04-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 21.4 萬/坪總 960 萬 2015-03-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 19.8 萬/坪總 888 萬 2015-03-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 19.6 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。