高雄市三民區民族一路702之13號13F/15F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 18.7 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物15.77 坪
公設比43.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1639 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
民族一路中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 0%比三民區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。