高雄市左營區新莊一路178號5F/14F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.9 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物22.72 坪
公設比36.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 新庄段七小段 931 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價530 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
新莊一路中位 20.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比新莊一路中位 低 24%比左營區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。