高雄市鳳山區自強二路136號12F/14F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.3 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物28.79 坪
公設比25.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 五甲段 1536 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
自強二路中位 24.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比自強二路中位 低 25%比鳳山區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢，電視機四台、音響、冰箱、保險櫃、洗衣機，熱水器、名牌大理時鐘，大理石流理臺等固定物
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。