高雄市仁武區赤德街56號6F/24F
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 35.8 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物13.1 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 大昌段 32 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價888 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
赤德街中位 32.6
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比赤德街中位 高 10%比仁武區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,088 萬
+0%
2026 年推估1,088 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 11F/24F 2房2廳1衛 · 31.66 坪 40.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-12-04 8F/24F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 39.1 萬/坪總 1,170 萬 2024-08-23 12F/24F 2房2廳1衛 · 31.04 坪 40.7 萬/坪總 1,220 萬 2024-08-03 9F/24F 2房2廳1衛 · 31.66 坪 40.7 萬/坪總 1,210 萬 2024-07-26 10F/24F 2房2廳1衛 · 31.66 坪 40.3 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-21 4F/24F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 36.7 萬/坪總 1,105 萬 2024-07-21 3F/24F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 35.5 萬/坪總 1,076 萬 2024-07-15 7F/24F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 36.5 萬/坪總 1,114 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。