高雄市小港區永順街166號3F/15F
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 18.9 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物16.64 坪
公設比35.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 15.6
永順街中位 17.3
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 21%比永順街中位 高 9%比小港區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交535 萬
+35%
2026 年推估723 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。