高雄市岡山區平和路18號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 42.4 萬/坪 × 84.87 坪
權狀坪數84.87 坪
主建物76.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 84.87 坪
└ 主建物 76.5 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 91.05 坪
0 坪91.05 坪
土地坐落 岡山段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
平和路中位 25.3
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比平和路中位 高 68%比岡山區 2020 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,600 萬
+45%
2026 年推估5,223 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。