高雄市鳳山區鳳燕一街128號5F/12F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 22.1 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物16.09 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 鳳甲段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20
鳳燕一街中位 19.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 10%比鳳燕一街中位 高 12%比鳳山區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。