高雄市前金區市中一路167號12F/12F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 14 萬/坪 × 69.88 坪
權狀坪數69.88 坪
主建物50.07 坪
公設比20.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.88 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 後金段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15
市中一路中位 20.4
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比市中一路中位 低 31%比前金區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。