高雄市左營區重上街60號12F/14F
2019-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 19.3 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物14.99 坪
公設比30.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 新民段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19
重上街中位 17.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比重上街中位 高 8%比左營區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交475 萬
+58%
2026 年推估749 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-09 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 30.4 萬/坪總 750 萬 2023-04-06 6F/14F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 29.6 萬/坪總 730 萬 2022-10-16 4F/14F 2房2廳1衛 · 27.7 坪 27.1 萬/坪總 750 萬 2022-05-08 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 31 萬/坪總 838 萬 2022-03-27 11F/14F 2房1廳1衛 · 28.24 坪 26.6 萬/坪總 750 萬 2020-12-01 2F/14F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 20.7 萬/坪總 510 萬 2020-07-26 4F/14F 3房1廳1衛 · 31.26 坪 19 萬/坪總 595 萬 2016-07-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 19.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。