高雄市前金區瑞源路35號10F/10F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 15.8 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物24.62 坪
公設比19.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 前金段 87-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
瑞源路中位 14.3
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比瑞源路中位 高 10%比前金區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。