高雄市左營區高鐵路680號3F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物23.84 坪
公設比29.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 福山段 189 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.4
高鐵路中位 37.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 22%比高鐵路中位 低 70%比左營區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-06-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 20.9 萬/坪總 828 萬 2022-01-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 21.2 萬/坪總 840 萬 2018-04-11 7F/14F 3房3廳3衛 · 39.65 坪 14.4 萬/坪總 570 萬 2017-06-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 40.21 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2015-08-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 14.1 萬/坪總 560 萬 2015-01-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 11.5 萬/坪總 456 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。