首頁高雄市梓官區自由路256號成交明細
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高雄市梓官區自由路256號

2020-03-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 122 4.2 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92
主建物28.92
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 28.92 坪
└ 主建物 28.92 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪28.92 坪

土地坐落 中崙段 281 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
自由路中位 9.3
梓官區 2020 年中位 17.4
比自由路中位 低 55%比梓官區 2020 年中位 低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交122
+34%
2026 年推估164

以梓官區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)24
貸款(8 成)98
每月月付3,656
30 年總利息34

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:母女未支付價金717357元已申報贈與在案親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市梓官區自由路256號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。